1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市南区
24.6万円/㎡
前年比+25.2%
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コープ野村新瑞橋
愛知県名古屋市南区駈上二丁目
名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
1,935万円
26.2万円/㎡
1,331
1,734
2,137
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,137万円
23.5万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村新瑞橋
2,199万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,199万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,299万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,390万円 | 28.6万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,299万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,399万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,499万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 17.7万円 | 3階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コープ野村新瑞橋 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅5分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/15 | 堀田サンハイツA棟 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅11分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ニューコーポ堤 名古屋市南区堤町二丁目 | 大江駅11分 | 1,799万円 | 22.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 151戸 | SRC |
| 2023/08/01 | 忠道マンション 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 152戸 | SRC |
| 2026/03/01 | コープ野村新瑞橋B棟 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅7分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/03 | コープ野村新瑞橋A棟 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅6分 | 2,299万円 | 27.5万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 164戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市南区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は名古屋市南区の平均と比較して21.1%割高です。
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